隨著家庭經(jīng)濟(jì)條件的不斷提高，老房中陳舊的裝修和不合理的基礎(chǔ)設(shè)施給我們帶來(lái)許多不便，老房的裝修改造成為首要問(wèn)題。其中包含水電、建材等基礎(chǔ)工程應(yīng)列為優(yōu)先，基礎(chǔ)工程完成后，再來(lái)考慮裝潢。
審核結(jié)構(gòu)受損情況
老房子可能因?yàn)闀r(shí)間、材料、架構(gòu)等問(wèn)題而在結(jié)構(gòu)上出現(xiàn)輕微受損的情況，常見(jiàn)于墻壁、梁柱以及門(mén)窗四周。
梁、柱及承重墻對(duì)建物本身有支撐、承重的功能，基于安全上的考量及法規(guī)的約束，是不得任意破壞的，如果需要?jiǎng)拥浇Y(jié)構(gòu)體部分，必須經(jīng)過(guò)審查才可以施工。
門(mén)窗加固
由于使用年限較長(zhǎng)，門(mén)窗的磨損率也較高，已經(jīng)不夠牢固了，可能存在安全隱患?？梢愿鼡Q為中空斷橋鋁等新式門(mén)窗，在保障安全的同時(shí)，還能更好地密封、隔音、隔熱。
水路檢查并改造
由于當(dāng)時(shí)行業(yè)技術(shù)水平有限，老房子中的水管布置往往存在著許多不合理的地方。因此，在老房翻新時(shí)要對(duì)原有水路進(jìn)行徹底檢查，以防生銹、老化、漏水等情況。
此外，老房使用的水管多是鍍鋅管，及時(shí)更換為新型PPR管材，其具有無(wú)毒、質(zhì)輕、耐腐蝕等優(yōu)點(diǎn)，能有效避免水源污染。
電路檢查并改造
不少老房依舊采用鋁線，一定要更換掉老化的電線，換成國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的銅線。需要注意的是，即使是明線電路，老房電路胡亂布線的情況十分普遍，必須要重新設(shè)計(jì)。
防滲漏
無(wú)論是自住或出售，若有漏水等問(wèn)題，因?yàn)闋可鎲?wèn)題大，一定要優(yōu)先處理。建議先請(qǐng)施工師傅對(duì)洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，如果漏水的話，必須重新做防水處理，做完防水要等地面完全干透，再貼瓷磚，否則地面會(huì)開(kāi)裂。
注意煤氣管道
老房裝修時(shí)必須注意煤氣的安全。在老房子簡(jiǎn)單裝修設(shè)計(jì)中，必須記住燃?xì)夤懿荒馨溃仨毩舫鰴z修的地方。此外，燃?xì)庠睢⑷細(xì)鉄崴鞯乳y門(mén)在設(shè)計(jì)中單獨(dú)設(shè)計(jì)，防潮和防火材料應(yīng)適當(dāng)放置。
材料環(huán)保不可忽視
老房改造與新房最大的不同在于老房業(yè)主大多是裝修完后就要立刻入住。因此，對(duì)家居產(chǎn)品的環(huán)保要求更高，裝飾材料應(yīng)該嚴(yán)格選擇安全環(huán)保材料，以保護(hù)家庭成員的健康。
忌隨意拆改
大拆大改不符合老房的裝修條件，為了減少拆改對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的影響，建議不要隨意砸墻鑿地。
況且，老房子翻新改造中的拆改是一項(xiàng)大工程，如果打通一面墻，就會(huì)衍生墻面修復(fù)、瓷磚修復(fù)、油漆修復(fù)木工等工程，可以說(shuō)牽一發(fā)動(dòng)全身，還會(huì)增加裝修成本。
成品保護(hù)
裝修翻新時(shí)，業(yè)主無(wú)法將所有東西都搬走，裝修公司必須對(duì)成品做非常細(xì)致的保護(hù)，現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主和裝飾公司都到場(chǎng)清點(diǎn)產(chǎn)品數(shù)量。業(yè)主的貴重物品，盡量不要把它們留在家里，需要做好妥善保存。
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