二手房大多都是“有歷史”的，不僅房屋建筑自身有年頭，還帶有不同程度的裝修。小編專門從網(wǎng)上搜集了一些常見的誤區(qū)，一起來看看吧。
誤區(qū)1、老房裝修更便宜
因為各種原因，大多數(shù)業(yè)主認為老房裝修比較便宜?？蓪嶋H上，老房用于基礎(chǔ)裝修的費用通常會比同面積的新房要貴出15%左右，因為老房需要拆除和改造的部分比新房多。
誤區(qū)2、局部翻新比全部裝修要簡單
很多業(yè)主想要進行局部裝修，認為比整體裝修簡單多了，但品牌裝修公司卻不大愿意接活，為什么？因為施工時再小心，工人難免有失手的時候，容易磕磕碰碰；局部翻新還可能帶來連鎖反應。
誤區(qū)3、水電改造都是增項借口
整套老房基礎(chǔ)裝修中，水電改造就占了20%多，不少業(yè)主拿著賬單很不高興，覺得肯定是裝飾公司故意增項多收錢了。但對于老房來說，水電路如果已經(jīng)老化、落伍，肯定會影響到業(yè)主今后的正常生活，這種改造是必須的。
誤區(qū)4、房屋缺陷應該彌補完美
一些老房原有的建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)不是很好，不少業(yè)主就想趁著重新裝修的機會，對原來的缺陷做一個全面修補，達到完美狀態(tài)。然而根據(jù)房子的結(jié)構(gòu)來說，有些是無法改正的，所以完美是不存在的。
誤區(qū)5、承重墻不拆，非承重墻均能拆
事實上，并非所有的非承重墻都可以隨意拆改。非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但同時它又是承重墻極其重要的支撐。如果整棟建筑物內(nèi)出現(xiàn)很多隨意拆改非承重墻體的情況，那就將大大降低樓體的抗震力了。
誤區(qū)6、不鏟除舊墻面
有些舊墻面看著比較新，于是直接往墻上刷膩子。然而新刷的膩子層過了一段時間會慢慢剝落，其根本原因就在于舊墻面沒有鏟掉!
誤區(qū)7、墻體滲水不重視
墻體有滲水痕跡，用乳膠漆抹掉就完事。然而墻體滲水的情況是長遠的事情，處理不好則會埋下禍根。這個問題必須找專業(yè)的施工隊伍進行徹底的墻體防漏施工才能解決。
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